Ehemalige Linsebank wird zum Wohn- und Geschäftshaus!

Seit 1920 haben wir Erfahrung in der Renovierung von Altbauten und denkmalgeschützten Häusern.

Vom historischen Gebäude zur zeitgemäßen und wirtschaftlichen Nutzung!

Als Martin Stark das Bauwerk vor vier Jahren gekauft hatte, befand sich im Erdgeschoss eine Physiotherapie- Praxis und in den oberen Stockwerken waren zwei Wohnungen vermietet.

Bis unters Dach haben wir das Gebäude entkernt und komplett energetisch saniert. Die Sanierung entspricht somit der höchsten Energieeffizienzklasse. Das sanierte Gebäude hat jetzt einen Fernwärmeanschluss, der Gewölbekeller dient als Versorgungsraum. Im neuen Haus finden die Physiotherapie- Praxis, ein Notariat und in den oberen Stockwerken vier Stadtwohnungen mit Balkon ihren Platz.

Die ehem. Linsebank blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück.  Schon im 16. Jahrhundert als Wirthaus bekannt, stand das Linsehaus in Oettingen mit seiner beeindruckenden Größe und – für Häuser in der Schlossstraße eher untypisch – parallel zum Straßenverlauf. Erst im Jahr 1934 ging das Anwesen an das Bankhaus Linse, eine Privatbank mit damaligem Sitz in Nördlingen. 1976 wurde die sogenannte „Linsebank“ in eine Filiale der Dresdner Bank überführt, zuletzt war dort die Commerzbank.

 

Historische Bausubstanz mit heutigen Ansprüchen optimal ergänzt

Da das Bauwerk unter Ensembleschutz steht, durften wir es insofern erneuern, solange das alte Erscheinungsbild von außen gewahrt bleibt. Der denkmalpflegerische Begriff „Ensembleschutz“ sichert die Erhaltung einer Gruppe von Gebäuden, die räumlich und architektonisch im Zusammenspiel miteinander historisch erhaltenswert erscheinen. Alle von außen sichtbaren Veränderungen an Fassade und Dach mussten daher vorab von der Denkmalbehörde genehmigt werden.

Jeder Anstrich, jede kleinste Maßnahme wurde in einer aufwendigen Dokumentation von der Stadt und der Denkmalschutzbehörde genehmigt. So beachtenswert wie die äußerlichen Begebenheiten ist auch die Historie des großen Bauwerks in der Oettinger Innenstadt.

Als Experte sorgen wir dafür, dass auch Ihr denkmalgeschützte Gebäude in neuem Glanz erstrahlt – überzeugen Sie sich selbst: https://stark-inspiration.de/unsere-leistungen/kompletthausbau/altbausanierung-denkmalschutz/

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